SBIスマイルは「公正な不動産取引を通じて社会に貢献する」を理念に、リースバックや任意売却など不動産売却全般を手がける企業です。
SBIスマイルの特徴やリースバック事例、信頼ポイントをご紹介します。
SBIスマイルのリースバックには、「長期リースバック」「短期リースバック」の2タイプが用意されており、ニーズに合わせて選べるようになっています。
長期リースバックは周辺の賃料相場よりも安い家賃が設定されているので、長く住み続けたい方におすすめ。短期リースバックは、リースバック後の買い替えなど引っ越しを見込んで短期的に仮住まいをしたい方に向いています。自宅を手放す事情に合わせ、適したタイプのリースバックを提案してくれるでしょう。
一般的なリースバック会社の場合、法人の利用はできない場合がありますが、SBIスマイルのリースバックは、物件の種類によって法人の利用も可能。主要都市や市街地区域であれば、幅広いエリアで法人のリースバックを利用できる可能性があります。
例えば、自宅兼事務所や投資用物件などは利用できる可能性が高めです。事業の資金調達を行いたい、事業のために一時的にリースバックを利用したいなど、自営業を営む方のニーズに最大限こたえてくれます。
東京でのリースバック利用を後悔しないためには、ご自身の今置かれている状況を整理し、その状況に適した会社選びを
することがポイントです。
このメディアでは、状況別におすすめの東京都のリースバック会社を紹介しています。
自営業を営んでいるものの、年齢的に長く続けることが難しいと感じていたため、今後の事業用ローンを返済できるか心配していたAさん。
リースバックを活用したところ、事業用ローンと住宅ローンの両方を完済。さらに、手元に1,250万円の資金を残すことに成功しました。
マイホームを建てたものの、夫と離婚することになったBさん。離婚しても子どもの環境を変えたくないという思いから、リースバックを利用してローンを返済後、財産分与をすることにしました。
結果、住宅ローンの支払いがなくなったうえに、残った現金を元夫と分与。手元に資金を残しながら、離婚後も同じ家に子どもと一緒に暮らしています。
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22F |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 電話番号 | 0120-989-855 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（1）第10022号 |
| 公式HP | https://www.sbismile.co.jp/ |
